Notre priorité absolue est de protéger nos clients. Avec la flambée des prix de l'immobilier ces dernières années, il est primordial de ne pas prendre de risques et de faire inspecter votre bâtiment par un inspecteur expérimenté et avisé. Notre service après-vente est conçu pour vous offrir une tranquillité d'esprit à long terme. Quel que soit votre besoin ou question, vous pouvez compter sur nous. Notre équipe sera toujours là pour répondre à vos appels téléphoniques, vous assister et trouver des solutions. C'est notre façon de démontrer notre engagement envers votre satisfaction et votre sécurité Notre compagnie dessert toutes les grandes régions du Québec. Que vous soyez à Montréal, Québec, Sherbrooke, Trois-Rivières, Québec, Gatineau ou n'importe où ailleurs dans la province, nous sommes là pour répondre à vos besoins en inspection immobilière. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis ou pour prendre rendez-vous. Notre équipe est disponible et prête à vous aider ! 514-659-2330 - 819- 580-7879 info@inspectionlapello.com

Antz Apollon, Franchisé Indépendant Autorisé Montréal et environs Nos Inspecteurs en bâtiments, Franchisés indépendants autorisés, Tous certifiés et assurés Nous avons une équipe performante d'inspecteurs talentueux et diversifiés qui incarnent notre mission et nos valeurs. Contactez-nous 7 jours sur 7 514-659-2330 819-580-7879 info@inspectionlapello.com www.inspectionlapello.com

L'Équipe de Dreams Come True Realtors sont determinée par l'idée de faire une différence, de simpliquer et créer des relations sincères et authentiques. Elles croit aux relations respectueuses et offre un service client avec intégrité et résultats. Il peut y avoir plusieurs étapes dans le processus pour acheter un bien immobilier à l’international. Mais ne vous laissez pas décourager par les détails ! Laissez plutôt l’Équipe Lapello & Colombo s’occuper du processus afin que vous puissiez vous concentrer sur le plus important : la réalisation de vos rêves en plus de découvrir un magnifique pays ! Notre équipe vous fournit les informations nécessaires; tout ce dont vous avez besoin pour naviguer avec succès à travers le marché immobilier mexicain et réaliser l’achat d’une propriété au Mexique. Que vous recherchiez une propriété d’investissement, une maison de vacances ou un plan de retraite, Équipe Lapello vous aidera à trouver la propriété parfaite pour vous selon tous vos critères de recherche. dreamscometruerealtors@gmail.com https://www.dreamscometruerealtors.com https://www.tiktok.com/@dreamscometruerealtors?is_from_webapp=1&sender_device=pc0 514-659-2330 - 52-984-804-3381

Mauricie, Québec et environs Nos Inspecteurs en bâtiments, Franchisés indépendants autorisés, Tous certifiés et assurés Nous avons une équipe performante d'inspecteurs talentueux et diversifiés qui incarnent notre mission et nos valeurs. Contactez-nous au 819-580-7879 Disponible 7 jours sur 7 www.inspectionlapello.com infolapello@videotron.ca

Voici une description du service que nous offrons : L’objectif de l’étude du fonds de prévoyance consiste à évaluer la santé du fonds par rapport aux travaux et dépenses à venir à court/moyen/long termes. Inspecter et analyser l’état de chacun des composants des parties communes de la copropriété Déceler les déficiences ou problèmes potentiels qui pourraient avoir un impact sur la pérennité du bâtiment ou sur la durée de vie normale des composants Effectuer des recommandations sur l’entretien qui devrait être fait sur les composants Déterminer la durée de vie restante de chacun des composants Prévoir les dépenses du fonds de prévoyance sur une période de 25 ans (déterminer les travaux à effectuer et établir leurs coûts) Calculer les contributions à prévoir au fonds de prévoyance de la copropriété (stratégies de financement et de rattrapage). Pour obtenir une étude de votre fond de prévoyance ou pour de plus amples informations Contactez-nous pour une soumission 514-659-2330

L’automne, les souris tentent de se protéger du froid et recherchent de la nourriture et de la chaleur. Les souris entrent dans les maisons par les murs. Les souris sont capables de se faufiler à travers des fissures, ouvertures et des fentes extrêmement petites, dans des espaces de la taille d'un dix sous. Une infestation peut causer des dommages importants pour les propriétaires puisque les souris peuvent répandre des maladies et causer de graves dommages une fois à l'intérieur. Elles peuvent gravement endommager les bâtiments et aller jusqu'à provoquer des incendies à force de ronger les fils électriques. Également, l'accumulation d'excréments des souris peut propager des bactéries, contaminer les sources de nourriture et déclencher des réactions allergiques chez l'humain. Une fois les selles sèches, elles peuvent être dangereuses pour ceux qui les inhalent. Les excréments de rongeurs peuvent propager des maladies et des virus (salmonellose, peste bubonique, hantavirus, etc.) Sceller votre maison. Toutes les jonctions entre les matériaux de revêtements extérieurs (briques, vinyle, agrégat, etc.), toutes les ouvertures pratiquées dans les revêtements extérieurs, la fondation et la toiture (portes, fenêtres, sorties et/ou entrées, peu importe leur nature, prises électriques, luminaires, brides de fixations, etc.), doivent être scellés avec soin afin de minimiser la migration des souris. Si vous entendez des bruits, grattage dans votre maison, la solution la plus sûre est d’appeler un exterminateur professionnel.

Selon l’International Association of Home Inspectors (InterNACHI), la durée de vie d’une pompe de puisard est estimée à sept ans. Dans le but de prévenir toute défaillance ou d’en minimiser les conséquences, nous recommandons de vous assurer régulièrement du bon fonctionnement de cette pompe. Afin d'éviter des problèmes d'humidité au sous-sol, le niveau de l'eau à l'intérieur du puisard devrait être maintenu légèrement en dessous du niveau inférieur du drain de fondation. Nettoyez le puisard chaque année. Débranchez-la avant de l’enlever et de la nettoyer. Parfois l’eau stagne dans le puisard d’où peuvent émaner des odeurs de moisi. Il suffit alors d’ajouter de l’eau fraîche jusqu’à ce que la pompe ait remplacé toute l’eau stagnante. Vérifiez et nettoyez votre bassin de drainage ou votre siphon de sol. Également, Il est conseillé de prévoir une alimentation de secours pour la pompe de puisard au cas où des conditions météorologiques exceptionnelles causeraient une panne de courante.

L'année se termine bientôt sur une note de réussite. Une autre reconnaissance de nos pairs dont nous sommes extrêmement fiers. Félicitations à Sébastien Rivard, Franchisé Indépendant pour l'obtention de son diplôme de technologue. Chez Groupe Lapello, nos clients sont effectivement très importants et exigent une qualité de service incomparable. En réponse à ces attentes, il est essentiel de constamment chercher à s'améliorer. Nous préconisons la formation continue des membres de notre équipe, d'où viennent notre excellente réputation et notre succès continu. Je suis très fière de faire partie d'une équipe aussi dynamique ! Celina Lapello, Mentor

Conseil de vos inspecteurs. Comment éviter la condensation dans votre maison Les filtres sales ou encrassés peuvent diminuer l’efficacité de la ventilation. Entretenir régulièrement votre système de ventilation permet un fonctionnement des composantes et une meilleure qualité d’air intérieur. Pour empêcher que l'humidité ne s'installe cet hiver dans votre maison, pensez à bien nettoyer les bouches d'extraction et les grilles d'aération situées dans toutes vos pièces humides. Examiner l’état du clapet à l’extérieur de la sécheuse et s’il est engorgé de charpie, vos conduits doivent être nettoyés. Le renvoi de la sécheuse doit être nettoyé régulièrement afin de réduire les risques d’incendie. L’entretien de votre fournaise doit se faire annuellement. Si vous ne le faites pas, la durée de vie de votre fournaise en sera affectée. Pour procéder à un entretien complet, on doit s’assurer de changer ou et nettoyer le filtre. Un entretien régulier de vos appareils vous permettra d'obtenir un rendement optimal, et de réduire l'humidité relative de votre maison. www.inspectionlapello.com

Ne jamais peinturer votre panneau électrique, car la peinture affecte l’isolation du panneau. Il pourrait prendre feu si un incendie se déclenchait à proximité. il y a risque de perdre l'approbation du panneau (la peinture peut affecter l'isolation et le dégagement de chaleur du panneau). L'article 2-024 du Code de construction du Québec, Chapitre V – Électricité 2010, exige que le type d'appareillage électrique utilisé dans une installation électrique ainsi que ses caractéristiques nominales soient approuvés pour leur utilisation spécifique Laissez toujours en place le couvercle protecteur du panneau électrique pour éviter les risques d’électrisation et empêcher la poussière et l’humidité d’endommager les contacts électriques. Les incendies d’origine électrique peuvent occasionner des dommages importants à votre domicile et menacer la sécurité de votre famille. Source. CMEQ Photo, Alexandre Dagenais - Président - Inter-Connex Électrique Inc.

Pour les luminaires encastrés, il est d'une haute importance de consulter les exigences du manufacturier. Lors de notre inspection cette semaine, nous avons observé un signe de surchauffement sur la laine. Voici, les principaux articles du Code qui traitent le sujet : 30-902 Dégagements pour luminaires de type NON-IC Sauf si permis aux articles 30-904 et 30-908, la partie encastrée de tout luminaire encastré de type NON-IC doit être éloignée d’au moins 13 mm de toute matière combustible, sauf au point de soutien, et l’isolant thermique ne doit pas être posé à moins de 76 mm du luminaire. 30-904 Dégagements pour luminaires de type NON-IC avec dégagements marqués La partie encastrée de tout luminaire encastré de type NON-IC avec dégagements marqués doit être installée de manière à maintenir, sauf au point de soutien, un dégagement minimal par rapport à l’isolant thermique et à toute matière combustible conforme au marquage apposé par le fabricant sur le luminaire. 30-906 Luminaire pouvant être en contact avec l’isolant thermique La partie encastrée de tout luminaire encastré de type IC ou de type IC à protection intrinsèque peut être en contact avec des matières combustibles ou être recouverte d’isolant thermique. 30-908 Luminaire pour installation sur une surface incombustible Un luminaire encastré dont le marquage indique qu’il est conçu pour installation sur une surface incombustible ne doit être installé que sur un matériau incombustible. Source: https://www.rncan.gc.ca/

Si vous observez régulièrement une ou plusieurs guêpes lors de vos activités extérieures, vous avez probablement un nid quelque part sur votre propriété. La meilleure option pour l’élimination est de toujours communiquer avec un professionnel en extermination. Lorsqu’une guêpe s’approche de vous, opter un bon comportement. La meilleure solution est de rester calme et d'éviter les mouvements brusques. Ainsi, elle effectuera quelques tours et s’en ira ! En été, c'est agréable de partager un bon repas avec sa famille et ses amis en plein-air au parc ou en forêt. Le plus facile dans ce cas est de les attirer temporairement ailleurs. Placez une petite assiette de fruits sucrés ou une bouteille de coke avec du jus à l’extérieur environ 10 à 15 minutes avant de manger et à au moins 3 m de votre table. Les guêpes découvriront votre appât en premier et seront trop occupées à le visiter pour vous déranger.