Faire inspecter par nos inspecteurs, c’est se protéger
Évitez les surprises, faites appel à nos Inspecteurs en Bâtiment !

 

NOS SERVICES

Nos inspecteurs en bâtiment et franchisés indépendants autorisés sont formés, certifiés et détiennent tous une assurance erreurs et omissions

  • Inspection préachat

  • Inspection pré-réception

  • Inspection préventive

  • Inspection commerciale

  • Inspection thermographie

  • Inspection drain de fondation

  • Suivi de construction neuve 

  • Test de qualité d’eau

  • Études de fonds de prévoyance

  • Expertise

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Inspecpteur en batiment

Acquérir une maison sans la faire inspecter par un professionnel du bâtiment, c'est comme acheter sans tâter la marchandise et une excellente manière de s’attirer des problèmes futurs. Nos inspecteurs passent au peigne fin toutes les composantes et systèmes visuels d’une maison, à l’intérieur comme à l’extérieur.

 

« Le toit, le grenier, les revêtements, les fondations, les portes et fenêtres, la plomberie, l’électricité, le chauffage, la climatisation, l’isolation, la ventilation : tout est examiné. »

 

L’inspecteur doit rapporter à l’acheteur ce qui est défectueux, dangereux et nécessite une réparation, un remplacement ou des travaux.

 

Il n’y a pas de substitut pour la tranquillité d’esprit. Il est essentiel que l’inspecteur que vous engagez souscrive à une assurance professionnelle erreur et omission appropriée afin de protéger votre investissement. L’inspecteur doit pouvoir vous fournir la documentation attestant que la police existe vraiment. De plus, les organismes de protection des consommateurs recommandent de toujours engager un inspecteur membre d’une association provinciale reconnue, telle que InterNACHI Québec.

 

L’achat d’un bâtiment est un des événements et investissements le plus important de notre vie. Avant de prendre une décision trop rapide, il est primordial de bien s’assurer dans quel état se trouve le bâtiment qui nous intéresse. L’acheteur doit prendre les moyens afin de protéger son investissement contre les vices de construction apparents.

 

L’inspection préachat est une inspection visuelle qui vérifie les forces et faiblesses de toutes les composantes principales de la maison.

 

L’inspection interactive se fait en présence de notre client afin de bien visualiser les points importants et de prendre note des recommandations suggérées. Avant de débuter l’inspection, le propriétaire-vendeur complète au meilleur de sa connaissance et de bonne foi, un document appelé Divulgation du propriétaire. Cette divulgation contient de l’information sur certains points de l’immeuble et aidera l’inspecteur à compléter son rapport.

 

Une fois l’inspection terminée, vous recevrez dans les meilleurs délais un rapport détaillé avec photos à l’appui qui informe chaque composante de la maison et énumère les recommandations requises.

 

Rapports d'inspections en bâtiments

 

Inspection préachat

L’inspection résidentielle des inspections en bâtiment Lapello comprend un examen visuel de plusieurs  composantes, incluant la toiture, l’entre toit,  les éléments structuraux, la fondation, l’enveloppe du bâtiment, la plomberie, l’électricité ainsi que les systèmes mécaniques d’une propriété.

L’inspection préachat permet de découvrir certains problèmes qui vous auraient échappé lors d’une première visite sommaire de l’immeuble. Si des problématiques sont soulevées par l’inspecteur, vous pourrez alors négocier le prix de vente de la maison ou, dans certains cas, retirer votre offre d’achat.

Inspection pré-reception

Quand vous achetez un bâtiment neuf couvert par Garantie de construction résidentielle, une inspection avant d’emménager (ou « inspection préréception ») est requise. Faite avec l’entrepreneur, elle constitue une étape cruciale. Comme une inspection consciencieuse est la meilleure façon de vous protéger, nous vous recommandons d’être également accompagné d’un professionnel du bâtiment, autre que votre entrepreneur, lors de cette étape importante. 

Le but premier de cette inspection est d’examiner les systèmes et composantes du bâtiment afin de détecter les travaux à parachever, les défauts et malfaçons apparents, ainsi que les vices de construction majeurs, tout en indiquant à votre entrepreneur les éléments à corriger et les délais.

Inspection commerciale et industrielle

L’inspection commerciale des inspections en bâtiment Lapello comprend un examen visuel de plusieurs  composantes, incluant la toiture, l’entre toit,  les éléments structuraux, la fondation, l’enveloppe du bâtiment, la plomberie, l’électricité ainsi que les systèmes mécaniques d’une propriété.  Si des problématiques sont soulevées par l’inspecteur, vous pourrez alors négocier le prix de vente du bâtiment ou, dans certains cas, retirer votre offre d’achat.

Inspection Thermographie

Inspection en Thermographie, étanchéité, inspections (maison, copropriété, commercial), réduction de factures de chauffage élevées ; peu importe vos besoins en termes de bâtiment, l’équipe Lapello possède la solution qu’il vous faut 

Inspection suivie de chantier

Pour vos projets de rénovations et/ou de constructions. Faites appel à nos experts en bâtiments. Assurez-vous que les travaux de l’entrepreneur sont réalisés en conformité avec les plans et devis contractuels et les méthodes de travail approuvées.

Lors de cette inspection, l’inspecteur doit vérifier la qualité de la construction selon l’état d’avancement des travaux. Les non-conformités observées par celui-ci doivent être mentionnées sur le chantier à l’entrepreneur, ou à son représentant, et dans le rapport d’inspection, transmis à notre client.

Inspection Condo

L’inspection résidentielle des inspections en bâtiment Lapello comprend un examen visuel de plusieurs  composantes, incluant les éléments structuraux, la plomberie, l’électricité ainsi que les systèmes mécaniques d’une copropriété. Si des problématiques sont soulevées par l’inspecteur, vous pourrez alors négocier le prix de vente de la maison ou, dans certains cas, retirer votre offre d’achat.

TÉMOIGNAGE

aout 2015

Merci Manon ! Merci du fond du cœur à Célina et l'Équipe pour son travail d'une qualité hors pair!

Merci pour ta franchise. Je vais vous référez a tous ceux et celles qui auront besoins de vos services!

Entièrement satisfaits de la façon dont ca s'est passé ! Merci Merci votre aide est grandement apprécié. Sébastien et Isabelle.”

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